Добрый день! Мой вопрос банален: "Могут ли банки за долги отобрать единственное жилье?" Я оказалась в тяжелейшем материальном положении и средств нет даже на еду. На руках сейчас мама-инвалид, которая за эти два тяжелых года совсем сдала. Ищу способы улучшения материального положения,но на это нужно время, а деньги требуют сейчас и входить в мое нынешнее положение банкиры не хотят. Помогите, пожалуйста советом и разъясните мои права. Спасибо.
Вопрос от Елена
Ответ юристаЗдравствуйте, Нет, единственное жилье за долги забрать не могут. В статье 446 Гражданско-процессуального кодекса прямо указано: "Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание". Иными словами, если жилье находится у Вас в собственности, и это не квартира, взятая в ипотеку (которая не может перейти в собственность до тех пор, пока ипотека полностью не выплачена), и это Ваше единственное жилье - отобрать его не могут. Также в вышеуказанной статье перечислены другое имущество, которое не может быть отобрано. Это предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, а также средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество. Также хотим обратить Ваше внимание на то, что с 1 октября 2015 года вступил в силу Федеральный закон о банкротстве физических лиц. Вот ссылка на закон: http://bankrotom.ru/bankrotstvo-fizicheskikh-lic.html. Согласно данному закону, признание гражданина банкротом - это не списание долгов, а полное или частичное погашение долга после продажи финансовым (арбитражным) управляющим части его движимого и/или недвижимого имущества на конкурсной основе, после которой прекращаются все обязательства перед кредиторами. Процедура защищает граждан от потери жизненно важной собственности. Продаже и изъятию банком в счет погашения задолженности НЕ подлежат: единственное жилье (дом или квартира) и земельный участок под застройкой; предметы домашнего обихода и обстановки; личные вещи (обувь, одежда и другие предметы индивидуального пользования); имущество для профессиональной работы, за исключением предметов стоимостью более 100 МРОТ; домашний скот, пчелы, птица; хозяйственные постройки; продукты питания и денежные суммы менее прожиточного минимума с учетом лиц, находящихся на иждивении; топливо для отопления дома и приготовления пищи; средства транспорта для инвалидов; призы, награды, памятные знаки. Сделки по передаче имущества супругу или родственникам, совершенные в течение года, признаются недействительными. Имущество в совместной собственности выделяется по решению суда для погашения кредита. Заявить о признании себя банкротом может любой гражданин при величине долговых обязательств более 500 тыс. руб. и неисполнении требований банка свыше 3 месяцев. Причиной обращения должны быть обстоятельства, очевидно и однозначно свидетельствующие: о неплатежеспособности; отсутствии возможности исполнения денежных кредитных обязательств в установленные сроки; необходимости выплат по другим кредитам, выполнению которых препятствует действующий долг.
Дата вопроса 05.06.2016 14:01